两年前推出的国家规划政策框架(NPPF)将1300页政策大幅削减至65个国家,并推出了“有利于可持续发展的推定”

但事实证明,这是一种可持续发展的形式,与开发商的银行收支有关,而不是创造可持续社区或保护环境

主要的伤亡是建成的经济适用住房的数量

到2018年,将比1980年减少一百万件

国家森林计划基金在与地方当局谈判的核心地位提供了商业可行性

它表示,发展建议“不应承受如此大规模的义务和政策负担,以致其可靠开发的能力受到威胁”

但是,如何确定可行性是关键因素

这是一个完全闭门造车的计算方法 - 对于评估应用程序的人来说,这种计算方法是有效地被蒙上眼睛的

房屋建筑商声称商业机密性是他们大力游说保护的,模糊了用于确定他们眼中的计划是否可行的金融模型

它从议会屏蔽,完全隐藏在公众的目光下

大体而言,评估从建设收入中减去建筑成本,同时保证20%的利润率

如果所需的经济适用住房配额得到满足,对一个变量的微调可以证明一个项目在经济上不可行

独立分析显示,利润通常被低估,成本被夸大了,以及被无情地压低的负担得起的房屋数量

理事会根本没有内部专家来审查这些报告,他们很少进行独立评估

当他们这样做时,他们不得不依赖于房地产行业所使用的咨询顾问,他们不愿意与他们的支付者相矛盾

但是,在几个社区团体成功获得伦敦各大重建计划的书籍之后,摆脱生存能力的黑暗艺术正受到越来越多的公众监督

从Heygate Estate被驱逐出境的居民赢得了为期两年的与Southwark的战斗,为开发商Lend Lease发布可行性评估

该报告证明了有争议的计划,即用超过2,300个单位取代1200个主要社会租赁住房,其中仅四分之一将被归类为可承受的

评论家对该计划的初步调查结果表明,报告严重低估了这一发展

Capco在伦敦西部Earls Court的重建项目中,7,000个新房中的10个房屋中几乎不会有一个能够负担得起,而且没有一个将用于社会租金

该计划的反对者委托进行的评估发现,开发商的估值被“扭曲”

伦敦北部Mount Pleasant的皇家邮政网站也提出了同样微薄的份额,尽管一份独立报告表明,在如此高的房价区域,一半的住房可以负担得起

在发布可行性计算之前,市议会将无力阻止这种巨大的住房骗局

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